Le désordre, le dommage, le dysfonctionnement.

En expertise technique bâtiment ces trois concepts ont un sens très proche. Souvent un désordre ou un dysfonctionnement, s’il n’est pas traité à temps, entraine un dommage.

Un désordre est une absence d’ordre, une altération, une dégradation, une perturbation, un trouble ou un dérèglement lié à une construction.

Quelques exemples de désordres courant : Fissuration ou soulèvement carrelage, voilement menuiserie extérieure, déformation de poutre…

Un dommage désigne une atteinte à l’intégrité d’un bâtiment, la perte partielle ou totale de ce bien, un dégât, une avarie, une détérioration, mais aussi un tort, un préjudice ou une perte financière.

Le dysfonctionnement est réservé aux installations et aux équipements techniques : installations électrique, installation de chauffage, de ventilation, de climatisation etc…

 

Le dysfonctionnement est réservé aux installations et aux équipements techniques : installations électrique, installation de chauffage, de ventilation, de climatisation etc…

Il est important de distinguer ici le dysfonctionnement organisationnel. L’expert en bâtiment peut également diagnostiquer des dysfonctionnements organisationnels comme par exemple : absence d’étude de sol, défaut de coordination entre professionnels intervenant sur le chantier…

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